Организатор аукциона: Администрация городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района. Контактное лицо – Клемашова Ирина Сергеевна (г. Ардатов, пер. Луначарского, д. 14, тел: 8(83431) 31-153.
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия
Основание проведения аукциона:
- постановление Администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района от 03.05.2023 № 89 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка»
Дата и время проведения аукциона: 09.06.2023 10.00
Дата начала приема заявок: 04.05.2023 09.00
Дата окончания приема заявок: 05.06.2023 17.00
Место проведения аукциона: на электронной площадке Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка».
Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка»
Юридический адрес: Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5
Телефон: +74951502020
Адрес в сети интернет: www.roseltorg.ru
Порядок регистрации на электронной площадке и правила проведения аукциона в электронной форме опубликованы на сайте оператора электронной площадки в сети «Интернет».
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии с положениями ст.ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ.
Сведения о предмете аукциона:
Лот № 1
Местоположение земельного участка Республика Мордовия, Ардатовский муниципальный район, г. Ардатов, ул. Калинина, дом 42
Площадь и кадастровый номер земельного участка 709 кв.м 13:01:0132037:39
Границы земельного участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.05.2023 № КУВИ-001/2023-102351543
Категория земель земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для обслуживания жилого дома; условно разрешенный вид использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Обременения На дату проведения аукциона не зарегистрированы
Ограничения
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием по территориальной зоне Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа), установленных в соответствии со ст. 36 Правил землепользования и застройки горождского поселения Ардатов (утв. решением Совета депутатов городского поселения Ардатов от 28.06.2022 г. № 30)
Начальный размер годовой арендной платы, руб. 1583,61
Размер задатка, руб. 1425,24 руб. (90 % от начальной цены)
«Шаг аукциона», руб. 47,51 руб.(3 % от начальной цены)
Срок аренды 3 года
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения и информация о плате за подключение
Сети газоснабжения Техническая возможность подключения к сетям (Газпром от 02.05.2023 № 376)
Сети водоснабжения и водоотведения - не имеется
Электрические сети заключение договора технологического присоединения, заключаемого победителем аукциона с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861
Существенные условия договора аренды земельного участка -
Порядок, место, дата начала и окончания приема заявок с 04.05.2023 по 05.06.2023 на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Дата, время и место определения участников аукциона: 06.06.2023 14.00
Условия участия в аукционе:
Для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего представителя) одновременно следующие документы:
- заявку установленной формы, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;
- опись представленных документов.
- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан).
Задаток перечисляется Претендентом на Личный лицевой счет, присваиваемый электронной площадкой АО «Единая электронная торговая площадка», и находится во вкладе личного кабинета претендента: «Финансы» - «Состояние лицевого счета» в графе «Назначение платежа».
Получатель – АО «Единая электронная торговая площадка» (ИНН 7707704692, КПП 772501001)
Расчетный счет: 40702810510050001273, банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва,
БИК банка: 044525411, к/с банка 30101810145250000411
Назначение платежа – задаток для участия в электронной процедуре [Л/C претендента]
Операции по перечислению Оператору электронной площадки сумм денежных средств в качестве задатка осуществляются в Российских рублях.
Для учета на электронной площадке суммы денежных средств, поступивших Оператору электронной площадки в качестве Задатка, используется лицевой счет Пользователя, который формируется Оператором электронной площадки при регистрации Пользователя на электронной площадке.
Участник должен внести указанные денежные средства до момента окончания срока приема заявок на участие в аукционе в электронной форме.
Сумма денежных средств, перечисляемая Оператору электронной площадки в качестве Задатка, считается уплаченной в качестве Задатка с момента ее блокирования на лицевом счете пользователя.
Порядок возврата задатка:
Оператор электронной площадки прекращает блокирование суммы денежных средств на лицевых счетах Участников в размере задатка в течение пяти рабочих дней с момента размещения протокола об итогах процедуры в электронной форме за исключением Участника, признанного победителем процедуры в электронной форме.
С момента разблокировки суммы денежных средств на лицевом счете Пользователя в размере Задатка обязательства по возврату задатка считаются исполненными.
Разблокированные денежные средства, размещенные на лицевом счете Пользователя, могут быть перечислены Оператором электронной площадки этому Пользователю. Перечисление указанных денежных средств осуществляется исключительно на банковские реквизиты такого Пользователя, указанные на электронной площадке в его регистрационных данных. Перечисление денежных средств осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления Пользователя на осуществление такого перечисления.
Задаток не возвращается:
- в случае если претендент, признанный победителем аукциона, отказывается от подписания протокола об итогах аукциона, либо отказывается от заключения договора аренды земельного участка
Подача заявки:
Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки путем заполнения Заявителем ее электронной формы с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме;
- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Определение участников аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает одно из следующих решений: о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Порядок проведения аукциона:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов заверенных электронной подписью
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 ЗК РФ
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона: оформляются протоколом, который является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Администрация Ардатовского муниципального района в 10-ти дневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра проекта договора аренды земельного участка.
Плата: Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Порядок регистрации: для прохождения процедуры регистрации (аккредитации) на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Регистрацию претендент имеет право пройти, как на сайте оператора электронных торгов, так и на сайте государственной информационной системы (ГИС торги) https://torgi.gov.ru. В любом из двух случаев регистрация будет предоставлена в полной мере. Рекомендуем проходить регистрацию сразу на сайте государственной информационной системы (ГИС торги) https://torgi.gov.ru в связи с моментальной интеграцией всех сведений и созданием личных кабинетов на сайтах операторов электронных торгов отобранных Распоряжением Правительства РФ от 12.07.2018 N 1447-р
Порядок осмотра земельного участка: Самостоятельно
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
